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无为县赫店镇留桥村农业生产设施设备出租公告

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标的代码 QT000019 查看次数 676
标的位置 芜湖 标的类型 设备物资
标的挂牌价格(底价) 5.8万元 交易情况 成交
公告状态 已结束
报名开始日期 2018年10月18日 公告开始日期 2018年10月12日
报名截止日期 2018年10月25日 公告截止日期 2018年10月25日

一、出租方承诺

本出租方(无为县留桥苗木种植专业合作社)拟公开出租无为县赫店镇留桥村农业生产设施设备,现委托安徽长江农林产权交易所按本公告内容在其网站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次出租标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情;

2、本次产权出租是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;

4、我方所提交的《无为县赫店镇留桥村农业生产设施设备出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;

6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;

7、《农业生产设施设备租赁合同》签署后,我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用;

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租标的简况

(一)出租标的名称:无为县赫店镇留桥村农业生产设施设备。

(二)出租标的基本情况:

1、收割机2台,品牌、类型等一致,购入时间为2018年9月14日。详细信息如下:

(1)品牌:久保田牌;(2)类型:履带式联合收割(获)机;(3)型号名称:4LZ-3(PR0758Q)型全喂入试联合收割机。

2、自走式喷杆喷雾机1台,购入时间为2018年9月14日。详细信息如下:

(1)品牌:华鲁牌;(2)产品名称:自走式喷杆喷雾机;(3)产品型号:3WP-800。

(三)租赁用途:

为安徽省无为县境内农业生产提供服务。

(四)租赁期限:

1年,自双方签订《农业生产设施设备租赁合同》之日起5个工作日后算起。

(五)特别提示:

1、出租标的存放于无为县赫店镇留桥村村部。

2、意向竞租方如需查勘出租标的,须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交申请,由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后,通知现场查勘时间。

三、出租方

无为县留桥苗木种植专业合作社。

四、出租行为的内部决策及批准情况

(一)2018年9月27日,无为县留桥苗木种植专业合作社召开理事会,会议同意将无为县赫店镇留桥村2台收割机及1台自走式喷杆喷雾机对外公开出租。

(二)2018年9月29日,无为县留桥苗木种植专业合作社向无为县赫店镇人民政府提交了《关于要求公开对外出租资产的请示报告》,拟将2台收割机及1台喷雾机对外公开出租。

(三)2018年10月10日,无为县赫店镇人民政府以《关于留桥村特色种养业资产收益扶贫公开对外出租资产的批复》批准对外公开出租。

五、出租底价作价依据

无为县留桥苗木种植专业合作社根据《无为县2018年特色种养业资产收益扶贫实施细则》(无农〔2018〕100号)文件规定,并经无为县赫店镇人民政府批准,确定本次出租标的出租底价为:人民币58,000.00元/年。

六、交易条件与意向竞租方资格条件

(一)交易条件

1、挂牌价格(出租底价):人民币58,000.00元。

2、租金支付方式及要求:

(1)自《农业生产设施设备租赁合同》生效之日起5个工作日内,承租方交纳的交易保证金(如承租方未支付交易服务费用,则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款)自动转为承租方支付《农业生产设施设备租赁合同》约定租金的一部分。

(2)自《农业生产设施设备租赁合同》生效之日起5个工作日内,承租方一次性付清出租标的全部租金,出租标的租金支付至安徽长江农林产权交易所指定账户。

3、与标的出租的相关的其他条件

(1)意向竞租方承诺:已对出租标的的情况和现状进行了详细了解和调研,对其存在的投资风险已做了充分预判,投资风险自行承担,与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。

(2)意向竞租方承诺:承租方凭安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》,在3个工作日内按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交;承租方应配合办理本次出租标的的移交手续,无正当理由不接受的,即视同出租方已按期完成标的的移交,出租标的自移交之日起的管理责任及风险由承租方自行承担,出租方与安徽长江农林产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。

(3)意向竞租方承诺:在租赁期内,承租方应做好出租标的的日常维修、保养等,保持出租标的完好及可使用状态,费用由承租方自行承担。因承租方未尽到妥善管理义务而导致出租标的毁损、灭失的、造成出租方或/和第三方财产损失或人身伤害的,承租方应承担赔偿责任。

(4)意向竞租方承诺:在租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得在出租标的上随意增加和扣除部件。

(5)意向竞租方承诺:在租赁期内,承租方自行办理出租标的相关保险,费用自行承担。

(6)意向竞租方承诺:在租赁期内,承租方不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权,否则,出租方有权单方解除《设备租赁合同》,无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。

(7)意向竞租方承诺:《农业生产设施设备租赁合同》期满或提前终止时,承租方在5个工作日内将出租标的完整完好交回,并确保出租标的外观整洁、性能良好、运转正常等。承租方逾期交回的,以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并支付占用使用费。

(8)意向竞租方承诺:同意出租过程中产生相关税费,根据相关法律、法规规定由双方各自承担。

(9)意向竞租方承诺:对出租方拟订的《农业生产设施设备租赁合同》(样本)已全面知悉且无异议并遵照执行。

(二)意向竞租方资格条件

意向竞租方应为中华人民共和国境内依法成立并有效存续的单位或中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的中国公民。

七、交易信息

(一)公告期

自2018年10月12日至2018年10月25日。

(二)信息发布期满后,如未征集到意向竞租方,按照5个工作日为一个周期延长(最长延长至2019年10月11日),其他条件不变,直至征集到意向竞租方数量不少于1个且至该延长周期结束时,本项目公告期结束(如出租方或相关管理部门在公告延长期间提出终止,则本项目公告期结束)。

(三)报名时间

自2018年10月18日至2018年10月25日(如公告期延长,按延长公告期作相应顺延,每工作日8:00至11:30,14:00至16:30)。

(四)交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金的金额:人民币10,000.00元。

2、交易保证金交纳时间:报名截止时间前(如公告期延长,按延长公告期作相应顺延),意向竞租方将交易保证金全额支付到安徽长江农林产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准),否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租。

3、交易保证金处理:

(1)意向竞租方在交纳保证金后,如非出租方或安徽长江农林产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江农林产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金,作为支付安徽长江农林产权交易所的违约金;并有权取消该意向竞租方的承租资格:

a.公告期间,在出租方设定条件未发生变化的情况下,意向竞租方已提出有效申请后单方撤回申请的。

b.公告期结束,只产生一个符合条件的意向竞租方,该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《农业生产设施设备租赁合同》的。

c.公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后,意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.承租方在签订《电子竞价成交确认书》后的次日起3个工作日内,未按要求与出租方签订《农业生产设施设备租赁合同》的。

(2)意向竞租方在交纳保证金后,如非出租方或安徽长江农林产权交易所的原因,意向竞租方按要求与出租方签订《农业生产设施设备租赁合同》后,意向竞租方未按《农业生产设施设备租赁合同》要求履约并且《农业生产设施设备租赁合同》中有该违约约定的时,出租方有权扣除该意向竞租方交纳的交易保证金(扣除双方的交易服务费用),作为违约金;并有权取消该意向竞租方的承租资格。

(3)意向竞租方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《农业生产设施设备租赁合同》无法履行的,出租方有权对出租标的进行重新公告。重新公告交易时,违约的意向竞租方不得报名参加竞租;重新公告交易的标的承租价款低于本次公告交易的标的承租价款造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新公告导致交易的标的承租价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的承租价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满次日起至重新公告交易付款期截止之日,滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算),均由违约的意向竞租方承担, 由出租方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。

(4)采取协议出租的交易方式的,在收到安徽长江农林产权交易所的《交易结果通知书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江农林产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江农林产权交易所有限公司于竞租方收到《交易结果通知书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(5)采取网络竞价(多次报价)的交易方式的,在签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江农林产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,安徽长江农林产权交易所于签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

(6)自《农业生产设施设备租赁合同》生效之日起5个工作日内,承租方交纳的交易保证金(如承租方未支付交易服务费用,则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款)自动转为《农业生产设施设备租赁合同》约定租金的一部分。

(7)未竞得本标的且不存在以上(1)中扣除交易保证金行为的,其所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

(五)报名地点

安徽长江农林产权交易所无为分公司或安徽长江农林产权交易所。

(六)出租文件

每套报名资料费人民币200元,不论成交与否,资料费概不退还;购买资料时,意向竞租方应向安徽长江农林产权交易所提供相关报名资料。

(七)报名时应提交的主要资料

详见《出租文件》。

(八)交易方式

1、公告期结束,如征集到一个符合条件的意向竞租方,采取协议出租的交易方式。意向竞租方应当在安徽长江农林产权交易所的组织下进行报价,意向竞租方的报价不得低于租金底价,按租金底价与意向竞租方报价孰高的原则,确定标的成交价格,征集到的一个符合条件的意向竞租方直接确定为承租方,且该承租方应在收到安徽长江农林产权交易所的《交易结果通知书》后3个工作日内,以上述确定的标的成交价格与出租方签订《农业生产设施设备租赁合同》。

2、公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。确定最终成交价格及出租方后,在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向竞租方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江农林产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意向竞租方采取现场网络竞价的,则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》)。

3、交易方式由安徽长江农林产权交易所确定并另行通知。

4、加价幅度由安徽长江农林产权交易所确定并另行通知。

(九)竞价规则

竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。

(十)交易时间

由安徽长江农林产权交易所确定交易时间,并另行通知。

(十一)交易双方签订《农业生产设施设备租赁合同》,承租方依据《农业生产设施设备租赁合同》约定将出租标的租金支付至安徽长江农林产权交易所指定的结算账户,交易双方足额支付交易服务费用且成交结果公示无异议后,安徽长江农林产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。

八、联系方式

安徽长江农林产权交易所

联 系 人:陈经理

联系电话:0553-3117528

传 真:0553-3117971

联系地址:安徽省芜湖市渡春路1号(芜湖市人大原办公楼)

或安徽长江农林产权交易所无为分公司

联 系 人:季经理

联系电话:0553-6922788

传 真:0553-6922688

联系地址:无为县交通局办公大楼裙楼一楼

网址:www.ahcjnjs.com

 

 





无为县留桥苗木种植专业合作社
2018年10月12日


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